• Home
  • Browse
    • Current Issue
    • By Issue
    • By Author
    • By Subject
    • Author Index
    • Keyword Index
  • Journal Info
    • About Journal
    • Aims and Scope
    • Editorial Board
    • Publication Ethics
    • Peer Review Process
  • Guide for Authors
  • Submit Manuscript
  • Contact Us
 
  • Login
  • Register
Home Articles List Article Information
  • Save Records
  • |
  • Printable Version
  • |
  • Recommend
  • |
  • How to cite Export to
    RIS EndNote BibTeX APA MLA Harvard Vancouver
  • |
  • Share Share
    CiteULike Mendeley Facebook Google LinkedIn Twitter
Journal of Agricultural Economics and Social Sciences
arrow Articles in Press
arrow Current Issue
Journal Archive
Volume Volume 16 (2025)
Volume Volume 15 (2024)
Volume Volume 14 (2023)
Volume Volume 13 (2022)
Volume Volume 12 (2021)
Volume Volume 11 (2020)
Volume Volume 10 (2019)
Volume Volume 9 (2018)
Volume Volume 8 (2017)
Volume Volume 7 (2016)
Volume Volume 6 (2015)
Volume Volume 5 (2014)
Volume Volume 4 (2013)
Volume Volume 3 (2012)
Volume Volume 2 (2011)
Volume Volume 1 (2010)
Issue Issue 12
Issue Issue 11
Issue Issue 10
Issue Issue 9
Issue Issue 8
Issue Issue 7
Issue Issue 6
Issue Issue 5
Issue Issue 4
Issue Issue 3
Issue Issue 2
Issue Issue 1
Volume Volume 34 (2009)
Volume Volume 33 (2008)
Volume Volume 32 (2007)
Volume Volume 31 (2006)
Volume Volume 30 (2005)
Volume Volume 29 (2004)
Volume Volume 28 (2003)
Volume Volume 27 (2002)
Volume Volume 26 (2001)
Volume Volume 25 (2000)
محمد, ., نصار, ., الجمل, . (2010). ECONOMIC IMPLICATIONS FOR THE LIBERATION OF THE RELATIONSHIP BETWEEN THE LANDLORD AND TENANT ON SOME FIELD CROPS IN EGYPT دراسة الآثار الاقتصادية لتحرير العلاقة بين المالک والمستأجر على أهم المحاصيل الحقلية (الأرز ، القطن ، الذرة الشامية) فى مصر. Journal of Agricultural Economics and Social Sciences, 1(9), 931-940. doi: 10.21608/jaess.2010.45988
عبد المنعم محمد; وليد نصار; عادل الجمل. "ECONOMIC IMPLICATIONS FOR THE LIBERATION OF THE RELATIONSHIP BETWEEN THE LANDLORD AND TENANT ON SOME FIELD CROPS IN EGYPT دراسة الآثار الاقتصادية لتحرير العلاقة بين المالک والمستأجر على أهم المحاصيل الحقلية (الأرز ، القطن ، الذرة الشامية) فى مصر". Journal of Agricultural Economics and Social Sciences, 1, 9, 2010, 931-940. doi: 10.21608/jaess.2010.45988
محمد, ., نصار, ., الجمل, . (2010). 'ECONOMIC IMPLICATIONS FOR THE LIBERATION OF THE RELATIONSHIP BETWEEN THE LANDLORD AND TENANT ON SOME FIELD CROPS IN EGYPT دراسة الآثار الاقتصادية لتحرير العلاقة بين المالک والمستأجر على أهم المحاصيل الحقلية (الأرز ، القطن ، الذرة الشامية) فى مصر', Journal of Agricultural Economics and Social Sciences, 1(9), pp. 931-940. doi: 10.21608/jaess.2010.45988
محمد, ., نصار, ., الجمل, . ECONOMIC IMPLICATIONS FOR THE LIBERATION OF THE RELATIONSHIP BETWEEN THE LANDLORD AND TENANT ON SOME FIELD CROPS IN EGYPT دراسة الآثار الاقتصادية لتحرير العلاقة بين المالک والمستأجر على أهم المحاصيل الحقلية (الأرز ، القطن ، الذرة الشامية) فى مصر. Journal of Agricultural Economics and Social Sciences, 2010; 1(9): 931-940. doi: 10.21608/jaess.2010.45988

ECONOMIC IMPLICATIONS FOR THE LIBERATION OF THE RELATIONSHIP BETWEEN THE LANDLORD AND TENANT ON SOME FIELD CROPS IN EGYPT دراسة الآثار الاقتصادية لتحرير العلاقة بين المالک والمستأجر على أهم المحاصيل الحقلية (الأرز ، القطن ، الذرة الشامية) فى مصر

Article 13, Volume 1, Issue 9, September 2010, Page 931-940  XML PDF (234.07 K)
Document Type: Original Article
DOI: 10.21608/jaess.2010.45988
View on SCiNiTO View on SCiNiTO
Authors
عبد المنعم محمد; وليد نصار; عادل الجمل
قسم الاقتصاد الزراعى – کلية الزراعة – جامعة المنصورة
Abstract
تعتبر الأرض الزراعية من أهم عناصر الإنتاج الزراعى لما يتصف به هذا المورد من الندرة، وبالتالى فإن الاهتمام به وزيادة کفاءة استغلاله أمر بالغ الأهمية مما جعل الدول تهتم بتطوير التشريعات الزراعية المتعلقة بالعلاقة بين المالک والمستأجر وإعادتها إلى إطارها الصحيح وذلک بإصدار القانون رقم 96 لسنة 1992 والذى کان من ضمن بنوده رفع القيمة الإيجارية إلى إثنين وعشرين مثل الضريبة العقارية خلال فترة انتقالية مدتها خمس سنوات على أن يبدأ التطبيق الفعلى إعتباراً من عام 1997 وأصبحت العلاقة بين المالک والمستأجر تحضع للعرض والطلب على الأراضى الزراعية وأصبح العقد شريعة المتعاقدين0
وتتلخص مشکلة البحث فى أنه بعد صدور قانون الإصلاح الزراعى رقم 178 لسنة 1952 والذى ينظم فى بعض بنوده العلاقة بين المالک والمستأجر ، ولما کان هذا القانون يعد فى صالح المستأجر بشکل کبير ويشکل ظلم جائر بالنسبة للمؤجر، لذا صدر القانون رقم 96 لسنة 1992 لنصحيح الخلل فى العلاقة بين المالک والمستأجر وجعل القيمة الإيجارية خاضعة للعرض والطلب على الأراضى الزراعية0
ويهدف هذا البحث إلى دراسة الآثار الاقتصادية الناتجة عن تحرير العلاقة بين المالک والمستأجر على إنتاج بعض المحاصيل الحقلية وهى (الأرز والقطن والذرة الشامية)0  وتبين من التحليل المقارن لصافى العائد الفدانى لکل من المالک والمؤجر للأراضى الزراعية لمحصول (الأرز – القطن – الذرة الشامية) خلال الفترتين قبل وبعد صدور القانون أن التغير النسبى الذى طرأ على صافى العائد الفعلى للمالک من زراعة هذه المحاصيل خلال فترتى الدراسة کان على التوالى (241.5% ، 152.8%، 261.5%) ، على حين کان التغير النسبى للعائد المقدر (445.6% ، 340.52% ، 393.8%) وهذا يعنى أنه من مصلحة المالک زراعة أرضه بنفسه0  کما تبين من التغير النسبى الذى طرأ على العائد الصافى للمؤجر من زراعة تلک المحاصيل (599.2% ، 390.3% ، 438%) فى حين بلغ التغير النسبى لصافى العائد المقدر للمؤجر (1074.5% ، 713.2% ، 799.9%) حيث تؤکد هذه النتائج على تحسن الحالة الاقتصادية للمؤجر بعد صدور القانون0  کما تبين من التغير النسبى الذى طرأ على العائد الصافى الفعلى للمستأجر من زراعة هذه المحاصيل خلال فترتى الدراسة کان على التوالى (165.7% ، 88.5% ، 214%) ، فى حين بلغ التغير النسبى للعائد المقدر للمستأجر (329.1% ، 247.6% ، 308%) ويعنى انخفاض صافى العائد الذى يحصل عليه المستأجر إنما يعنى أن صدور هذا القانون لم يکن فى صالح المستأجر0
 
Statistics
Article View: 376
PDF Download: 2,154
Home | Glossary | News | Aims and Scope | Sitemap
Top Top

Journal Management System. Designed by NotionWave.